Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Villa im Herzen von Sa Pobla vereint traditionelle mallorquinische Handwerkskunst mit moderner Technik und angenehmen Wohnkomfort.
Das loftartige Erdgeschoss mit Deckenhöhen von teils über drei Metern schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, während hochwertige und natürliche Materialien wie Mares- und Natursteinwände den authentischen Charakter der mallorquinischen Baukunst bewahren.
Ein zentraler Patio von knapp 100qm mit einem 9 Meter langen Pool bilden das Herzstück der Immobilie – perfekt für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne.
Im Obergeschoss befinden sich weitere rund 134 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine ca. 80 qm gr0ße Süd-West Terrasse.
Ausstattung & Highlights :
Grundstücksgröße: ca. 303 m²
Wohnfläche: ca. 270 qm
5 Schlafzimmer, optional erweiterbar auf 6
3 Bäder + 1 Bad en suite im Masterbedroom mit Ankleide
Loftartiges Erdgeschoss mit hohen Decken
Polierter Betonboden und Fußbodenheizung
Klimatisiert, Warmwasser über Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage (5 kW) mit E-Ladestation
Garage für bis zu 2 Fahrzeuge
Ferienvermietungslizenz vorhanden
Baubiologisch optimierte Materialien wie Kalk und Silikatfarben
Besonderheiten
Ein durchdachtes Sanierungskonzept zwischen traditioneller mallorquinischer Bauart und deutscher Ingenieurskunst macht diese Villa nicht nur ästhetisch, sondern auch technisch zukunftssicher.
Authentisch, energetisch durchdacht, komfortabel – ein Refugium mit Seele.
Energieausweis
Art: vorhanden
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Lage Die Lage im charmanten Ortskern von Sa Pobla überzeugt durch ihre perfekte Balance aus mallorquinischem Lebensgefühl und moderner Infrastruktur.
Das Stadtzentrum ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar, der Bahnanschluss nach Palma in etwa sieben Minuten.
Von hier aus sind die Strände von Alcúdia und Pollensa in weniger als 15 Autominuten erreichbar.
Energieausweis
| Baujahr |
1956 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
vorhanden |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
