Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen zu einem exklusiven Wohnhighlight in Molinar! Zum Verkauf stehen die zweite und dritte Etage dieses beeindruckenden Gebäudes, die zusammen erworben werden können. Die zweite Etage erstreckt sich über großzügige 145,85 m2 und bietet 3 Doppelschlafzimmer, 2 Vollbäder, ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight dieser Etage ist der 6,95 m2 große Außenbalkon mit Meerblick, der sich vor dem Wohn-Esszimmer erstreckt.
Die darüber liegende dritte Etage präsentiert ein exklusives Penthouse mit einer umlaufenden Terrasse. Mit 42,56 m2 bietet es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und einen Hauswirtschaftsbereich. Das herausragende Merkmal ist die private 37,45 m2 große Terrasse, von der aus ein atemberaubender Panoramablick über die Bucht von Palma genossen werden kann. Zusätzlich gehört zu dieser Etage eine 41,37 m2 große Terrasse. Die Möglichkeit, die zweite und dritte Etage mit den Terrassen zu vereinen, schafft ein absolutes Wohnhighlight.
Das Gebäude, nur wenige Meter vom Hafen von Molinar und seiner malerischen Fußgängerpromenade entfernt, umfasst insgesamt 4 hochwertige Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die nachhaltige Architektur, basierend auf einer Konstruktion aus kreuzverleimtem Holz (CLT), verleiht dem Gebäude exklusiven Komfort, spiegelt sich in der Wärme der großzügigen Räume wider und trägt zur Reduzierung des Kohlenstoff-Fußabdrucks bei. Durch die Verwendung ökologischer Baumaterialien, die offen für Dampfdiffusion und Feuchtigkeitsregulierung sind, wird nicht nur der Energieverbrauch minimiert, sondern auch die Speicherung von CO2 in den Materialien gewährleistet.
Die hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Außenjalousien und das Aerotermia-System unterstreichen den modernen Standard dieser Immobilie. Für weitere Informationen und Details zu diesem einzigartigen Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr, und die Bildrechte liegen beim Verkäufer.
Ausstattung Zweite Etage:
- 145,85 qm Wohnfläche
- 3 Doppelschlafzimmer
- 2 Vollbäder
- Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche
- Hauswirtschaftsraum
- 6,95 qm Außenbalkon
- Meerblick (vom Wohn-/ Esszimmer aus)
Dritte Etage:
- exklusives Penthouse
- umlaufende Terrasse
- 42,56 qm Wohnfläche
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Badezimmer
- Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche
- Hauswirtschaftsbereich
- 37,45 qm Terrasse
- Panoramablick über Bucht von Palma
- Möglichkeit 2. und 3. Etage zu verbinden
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Lage Dieses exklusive Duplex-Penthouse liegt in einem Mehrfamilienhaus in Molinar und besticht durch seine erstklassige Lage nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Molinar, als charmantes Küstenviertel, bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensstil und der entspannten Atmosphäre eines Küstenorts. Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer ermöglicht es den Bewohnern, die Meeresbrise zu genießen und das Strandleben in vollen Zügen zu erleben.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Kulisse aus, geprägt von Küstenpromenaden, Cafés und Restaurants mit mediterranem Flair. Die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht Molinar zu einem begehrten Wohnort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Innenstadt von Palma.
Mit dieser einzigartigen Lage bietet das Duplex-Penthouse in Molinar ein exklusives Wohngefühl, das urbanes Leben und die entspannte Atmosphäre der Küste harmonisch miteinander vereint.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
