Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese exquisite Neubauwohnung befindet sich in einem eleganten Mehrfamilienhaus im begehrten Molinar, nur wenige Minuten vom azurblauen Meer entfernt. Zum Verkauf steht die zweite Etage dieses ansprechenden Gebäudes, die großzügige 145,85 m2 umfasst.
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus 3 Doppelschlafzimmern und 2 Vollbädern. Der offene Wohn-Essbereich integriert eine moderne Küche und bietet Zugang zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem 6,95 m2 großen Außenbalkon mit atemberaubendem Meerblick, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine beeindruckende 41,37 m2 große Dachterrasse mit einem Panoramablick, der die Schönheit der Umgebung in all ihrer Pracht einfängt.
Die Ausstattung der Wohnung ist von höchster Qualität, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Außenjalousien für optimalen Komfort. Ein fortschrittliches Aerotermia-System sorgt für effiziente Heizung und Kühlung. Das Gebäude selbst beherbergt insgesamt vier hochwertige Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und liegt nur wenige Schritte vom Hafen von Molinar und seiner charmanten Fußgängerpromenade entfernt, wo Sie die Meeresbrise in vollen Zügen genießen können.
Die nachhaltige Architektur, basierend auf einer Konstruktion aus kreuzverleimtem Holz (CLT), verleiht dem Gebäude nicht nur exklusiven Komfort, sondern reduziert auch den Kohlenstoff-Fußabdruck. Diese Bauweise gewährleistet minimale Energiekosten für die Heizung des Gebäudes und schafft ein gesundes und angenehmes Wohnambiente. Die ökologische Bauweise ermöglicht eine offene Dampfdiffusion und Feuchtigkeitsregulierung, schont fossile Ressourcen und trägt zur dauerhaften Speicherung von CO2 in den verwendeten Materialien bei.
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, und die Bildrechte liegen beim Verkäufer.
Ausstattung - Meerblick
- 2. Etage
- 145,85 qm
- Doppelschlafzimmer
- 2 Bäder
- offener Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche
- Hauswirtschaftsraum
- 6,95 qm Aussenbalkon
- 41,37 qm Dachterrasse
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Aussenjalousien
- Aerotermina-System
- minimale Energiekosten
Lage Molinar, ein malerisches Küstenviertel auf der bezaubernden Insel Mallorca, vereint mediterranen Charme mit maritimem Flair. Diese beliebte Wohngegend liegt nur wenige Minuten östlich von Palma de Mallorca und bietet eine idyllische Umgebung direkt am Mittelmeer.
Die Lage von Molinar zeichnet sich durch seine Nähe zum Meer aus. Bewohner können das Rauschen der Wellen genießen, da das Viertel nur wenige Schritte von den malerischen Buchten und Stränden entfernt liegt. Die Uferpromenade erstreckt sich entlang der Küste und bietet eine einladende Umgebung für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur das Entspannen bei Meeresblick in einem der charmanten Cafés.
Molinar ist bekannt für seine maritime Atmosphäre, die durch den nahegelegenen Hafen verstärkt wird. Dieser Hafen bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften. Hier können Bewohner und Besucher lokale Spezialitäten genießen und das pulsierende Leben am Meer erleben.
Die Wohngegend selbst besticht durch gepflegte Straßen, charmante Häuser und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Molinar ist gleichzeitig ruhig und lebendig, was es zu einem begehrten Ort für diejenigen macht, die die Vorzüge des Meeres und die Nähe zur Hauptstadt Palma schätzen.
Die gute Anbindung an Palma de Mallorca ermöglicht es den Bewohnern von Molinar, die Annehmlichkeiten einer Großstadt, wie Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Einrichtungen, in kurzer Zeit zu erreichen.
Insgesamt ist Molinar eine exklusive Wohngegend, die eine harmonische Balance zwischen maritimer Lebensweise und urbaner Anbindung bietet, und damit eine ideale Wahl für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
